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Casa em Leilão com 92,50m² Construída em Bayeux/PB , Aeroporto , Bayeux - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Bayeux/PB!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização. Com uma área construída de 92,50m² e um terreno de 180,00m², esta casa no Condomínio Residencial Virginia apresenta grande potencial. A localização privilegiada no bairro Aeroporto facilita o acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado e com condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:20
Valor: R$ 77.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas e o valor de lance inicial. A casa, com 92,50m² de área construída em um terreno de 180,00m², está localizada em ofertas de leilão em Bayeux/PB, uma região com potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão encerra em 16/09/25 às 11h20, com um lance mínimo de R$ 77.000,00. Este valor é significativamente inferior à avaliação de mercado, o que sugere uma margem de lucro considerável.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento em 12x ou 24x (com diferentes condições de entrada e juros) oferecem flexibilidade para diferentes perfis de compradores. A opção à vista com desconto é particularmente atrativa para maximizar o retorno.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. No entanto, a descrição indica que o vendedor responde pelo resultado da Ação Revisional nº 0802732-38.2023.8.15.0351, o que pode mitigar riscos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Recomendo fortemente a participação na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 77.000,00. Caso haja disputa, esteja preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sempre mantendo em mente o valor de mercado e o potencial de retorno.
  2. Desocupação: Planeje a desocupação do imóvel o mais rápido possível após a arrematação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para orientar sobre os procedimentos legais e prazos.
  3. Reformas e Valorização: Avalie a necessidade de pequenas reformas para otimizar o imóvel. Com base na área construída e no terreno, é possível realizar melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, ou pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Bayeux/PB. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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