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Casa em Leilão com 98m² de Área Construída em Benevides/PA , Canutama , Benevides - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Benevides/PA!
Esta casa, localizada na Avenida Terceira Avenida Principal, Lote nº 06 da Quadra 17B, em Canutama, oferece um terreno amplo de 1.500m² e 98,40m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A proximidade com a capital paraense, Belém, a torna ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:30
Valor: R$ 304.534,74
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:30
Valor: R$ 150.500,00
Economia: R$ 154.034,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis Caixa em Benevides/PA, com fácil acesso a Belém, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação da primeira praça (R$ 304.534,74) e o valor da segunda praça (R$ 150.500,00), a segunda praça oferece um potencial de aquisição significativamente mais vantajoso. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Com 1.500m² de terreno e 98,40m² de área construída, o imóvel permite diversas possibilidades. Uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente seu valor de mercado. A área do terreno pode ser utilizada para expansão, construção de áreas de lazer ou até mesmo para um novo empreendimento, dependendo do zoneamento local.
  • Valorização: A região de Benevides tem apresentado crescimento, e a proximidade com Belém contribui para a demanda. Um imóvel com bom acabamento e potencial de ampliação tende a se valorizar rapidamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aquisição: Participar do leilão na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 150.500,00.
  2. Avaliação Pós-Aquisição: Contratar uma nova avaliação de mercado após a desocupação e possíveis reformas.
  3. Reforma e Valorização: Investir em reformas que valorizem o imóvel, focando em modernização, otimização do espaço e aproveitamento da área externa.
  4. Estratégia de Saída: Definir entre venda (com potencial de lucro expressivo devido à compra em valor vantajoso) ou locação (gerando renda passiva mensal).

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, o que demandará um processo de desocupação por conta do adquirente.
  • É fund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.534,74 e da 2ª praça é de R$ 150.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canutama em Benevides/PA. A região de Canutama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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