Encerrado 3% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Leilão com Terreno Amplo em Tietê/SP

Rua do Paraíso, 306 - Paraíso - Tietê / SP, Centro

500 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/02/2026 às 11h00

    R$ 408.920

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/02/2026 às 11h00

    R$ 395.303

    3% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 408.920. Lance equivale a R$ 791/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
500 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.546 · 1º CRI de Tietê/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa situada à Rua Paraíso, 306, Paraíso, com área de terreno de 500m². Matrícula 2.546 do 01º CRI de Tietê/SP. Número de Contribuinte: 000011065079301.

Conforme artigo 843 do CPC, em caso de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação. Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 1.305,01 e Dívida Ativa no valor de R$ 11.819,75. Regularização documental/construção por conta do Arrematante. Venda à vista (não admite utilização de carta de crédito). Propostas parceladas podem ser enviadas na seção Formas de pagamento. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Tema 1.134/2024 STJ: A partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento de débitos tributários anteriores à alienação. Provimento CNJ N° 188/2024: O juiz pode determinar o cancelamento de restrições na matrícula do imóvel. Direito de Preferência: Conferir informações no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
500 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 408.920
R$ 818/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 395.303
R$ 791/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000424-58.2019.8.26.0137 TJSP · Locação de Imóvel
IPTU
R$ 1.305 · Pendente
Dívida Ativa
R$ 11.820 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e Dívida Ativa, conforme observações sobre o Tema 1.134/2024 STJ e Provimento CNJ N° 188/2024).

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