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Casa em leilão judicial com oportunidade de aquisição , Centro , Taguatinga - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Como investidor, este imóvel oferece uma oportunidade em uma área urbana de leilao com descontos em Taguatinga, DF, com potencial para valorização. O leilão judicial permite lances competitivos, e o preço inicial pode ser acessível. Considere a localização estratégica para moradia ou aluguel, com fácil acesso a serviços. Avalie custos de manutenção e possíveis reformas para maximizar o retorno. Verifique a documentação completa para evitar surpresas legais.
Opções de parcelamento tornam a aquisição viável, e o cronômetro de prorrogação permite disputas acirradas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:50
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 17:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este leilão, eu começaria avaliando o contexto do lote 10231 no leilão 31080. O lance mínimo para o primeiro leilão é igual ou superior ao valor de avaliação estimado em 100000.00, o que sugere uma entrada acessível, mas eu esperaria pelo segundo leilão em 27/11/2025 para potencialmente arrematar por um preço vil, reduzindo custos iniciais. Primeiro, revisaria o edital e anexos para confirmar detalhes, garantindo que o imóvel seja 100% integral e não uma parte ideal, o que é essencial para evitar complicações.

Em seguida, eu planejava uma inspeção virtual ou presencial, se possível, para avaliar a condição geral, embora não haja imagens detalhadas. Com o incremento mínimo estimado em 0.00 (ausente, então assumido), eu definiria um orçamento baseado no lance inicial de 100000.00, alocando fundos para pagamento à vista ou parcelado conforme as propostas permitidas até o início de cada praça.

  • Passo 1: Realizar cadastro no site com antecedência para evitar atrasos.
  • Passo 2: Monitorar o cronômetro, especialmente nos últimos minutos, para entrar em disputas se necessário.
  • Passo 3: Calcular custos adicionais, como possíveis dívidas ou taxas, embora nenhuma seja explicitamente mencionada, mantendo um fundo de reserva.
AspectoAção Planejada
Tempo de LeilãoAguardar a segunda praça para lances menores, monitorando de 27/11/2025 às 17:40.
FinançasAlocar pelo menos 100000.00 para o lance inicial, considerando opções de parcelamento enviadas via e-mail.
RiscoVerificar a matrícula e documentos para garantir clareza legal antes de prosseguir.

Após a arrematação, eu investiria em reformas para aluguel ou revenda, visando um retorno rápido. Essa abordagem minimiza riscos e maximiza ganhos potenciais em uma área em desenvolv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Taguatinga/DF. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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