Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Chácara Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão Ocupada com 1000m² de Terreno , Chácara Primavera , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campinas!
Este imóvel em leilão judicial na Chácara Primavera oferece um terreno amplo de 1.000m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, e a localização privilegiada em Campinas, uma cidade em constante desenvolvimento, torna este imóvel um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 14:43
Valor: R$ 1.154.872,03
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:43
Valor: R$ 923.897,62
Economia: R$ 230.974,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização em leilão de imóveis em Campinas. A área de 1000m² no terreno é um diferencial significativo, permitindo diversas possibilidades de uso ou expansão futura.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça tem um valor de R$ 1.154.872,03 e a segunda praça, com um desconto de 20%, está em R$ 923.897,62. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, além da condição de venda ser à vista, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse durante a primeira praça para avaliar a dinâmica do leilão.
  • Condição de Venda: A venda ser à vista e não admitir carta de crédito pode limitar o número de interessados, o que pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível. A possibilidade de envio de propostas condicionais parceladas (até 30 meses) a partir de 06/02/2026 às 14h40, conforme mencionado, deve ser considerada caso o pagamento à vista não seja viável, mas priorizando sempre a condição à vista para maior poder de negociação.
  • Desocupação: A desocupação do imóvel é um fator a ser considerado no planejamento financeiro e temporal. É importante orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação, que pode envolver processos judiciais ou acordos.
  • Documentação e Regularização: O edital menciona a possibilidade de necessidade de regularização documental/construção, o que deve ser investigado a fundo através do edital e da matrícula do imóvel. O Provimento CNJ N? 188/2024 e o Tema 1.134/2024 do STJ são pontos importantes a serem compreendidos, especialmente em relação à responsabilidade por débitos tributários e ao cancelamento de restrições na matrícula.
  • Potencial de Valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.154.872,03 e da 2ª praça é de R$ 923.897,62. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Campinas/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita