Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Leilão Ocupada com Amplo Terreno

Rua Angelo Carara, s/n - Centro - Anitópolis / SC, Anitápolis/SC

130 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 11h13

R$ 242.320
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 11h13

R$ 181.740

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 242.320. Lance equivale a R$ 1.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 130 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.505 · 1º CRI - Santo Amaro da Imperatriz/SC
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa situada à Rua Angelo Carara, s/n, Centro, com área total de 1.442,45m² e área construída aproximada de 130m² (conforme laudo de avaliação). Matrícula 5.505 do 1º CRI de Imperatriz/SC. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é por conta do Arrematante.

1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 2) Dívidas IPTU/Dívida Ativa: Conforme consulta realizada em 06/11/2025 no site da prefeitura local, o referido imóvel constam débitos tributários, porém não informado na certidão. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ N° 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 130 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 242.320; R$ 1.864/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 181.740; R$ 1.398/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0165061-60.2007.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Leilão Ocupada com Amplo Terreno

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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