Casa de três pavimentos
Avenida São Francisco de Paula, 3.160 - Jardim Europa - Pelotas/RS, Areal
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2026 às 14h15
R$ 319.200
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 456.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.796 · 1º Registro de Imóveis de Pelotas
- Leiloeiro
- Tonial Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Residência unifamiliar de três pavimentos, situada no bairro Jardim Europa, em Pelotas - RS, com idade aparente em torno de 30 anos.
- Construção avaliada
- aproximadamente 560 m²
- Matrícula
- 6.796
- Avaliação
- R$ 456.000,00
Pontos de atenção
- A área de construção não está averbada junto ao registro de imóveis.
- A certidão de característica do imóvel informa área com habite-se de 81,00 m².
- Há divergência entre a área construída aproximada de 560 m², a área de 383,17 m² constante na Prefeitura e a área com habite-se de 81,00 m².
Terreno
- Parte do lote 5 da quadra 11.
- Frente oeste de 10m00 para a Avenida São Francisco de Paula.
- Lado norte com 20m00 mais ou menos, confrontando com a parte restante do lote, de propriedade de Flobiano Costa.
- Lado sul com 25m90, confrontando com o lote 6.
- Fundos a nordeste com 11m80 mais ou menos, confrontando com o lote 7.
Construção
- Residência unifamiliar de três pavimentos.
- Idade aparente em torno de 30 anos.
Localização
- Avenida São Francisco de Paula nº 3.160, antes Estrada das Tropas, bairro Jardim Europa, zona urbana de Pelotas - RS.
Documentação
- Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Pelotas pela Avenida São Francisco de Paula nº 3.160.
- Imóvel matriculado sob nº 6.796 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.
- Laudo Pericial - Evento 107.
Ler o texto completo do edital
Imóvel situado na Avenida São Francisco de Paula nº 3.160, Pelotas - RS.
Um terreno constituído de parte do lote número cinco (5) da quadra número onze (11) do bairro Jardim Europa, zona urbana da cidade de Pelotas, medindo dez metros (10m00) de frente oeste à Avenida São Francisco de Paula, antes Estrada das Tropas, por vinte metros (20m00) mais ou menos, pelo lado norte, onde divide-se com a parte restante deste mesmo lote, de propriedade de Flobiano Costa, e vinte e cinco metros e noventa centímetros (25m90) pelo lado sul, onde divide-se com o lote número seis (6), tendo nos fundos a nordeste, onde divide-se com o lote número sete (7), a largura de onze metros e oitenta centímetros (11m80), mais ou menos. O referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Pelotas pela Avenida São Francisco de Paula nº 3.160.
Conforme constou no Laudo Pericial - Evento 107 – encontra-se edificado, sobre o terreno acima descrito, residência unifamiliar, de três pavimentos, com idade aparente em torno de 30 anos, possuindo área construída de aproximadamente 560m² informação esta obtida nas avaliações constantes nos autos. Na certidão de característica do imóvel emitida pela Prefeitura de Pelotas consta que o bem possui área construída de 383,17m² e área com habite-se de 81,00m².
A área de construção acima referida não está averbada junto ao registro de imóveis.
Imóvel matriculado sob nº 6.796 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas.
Avaliação: R$ 456.000,00
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 456.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 319.200
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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