Casa em leilão
Estrada da Vista Chinesa, 76 - Jardim Botânico - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 14h30
R$ 3.000.000
-
2ª praça
09/12/2026 às 14h30
R$ 1.800.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36821 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ
- Leiloeiro
- Brame Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio nº 76, situado em lote triangular na Estrada Dona Castorina, no Jardim Botânico, Rio de Janeiro/RJ. A área atual informada no IPTU é de 422 m².
- Área informada no IPTU
- 422 m²
- Matrícula
- 36.821
Terreno
- Lote de terreno nº 140, de forma triangular, situado junto e antes do lote 1309.
- Medidas e confrontações descritas na matrícula 36821.
Localização
- Prédio nº 76, Estrada Dona Castorina, Jardim Botânico, Rio de Janeiro/RJ.
- A Estrada Dona Castorina está interligada à Estrada da Vista Chinesa e à Rua Pacheco Leão.
Documentação
- Matrícula 36821 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ.
- Inscrição FRE nº 0.629.859-0, CL 069898.
- Laudo pericial de fls. 1486/1566 e complementos de fls. 1623/1639, 1657/1668 e 1703/1712.
Ler o texto completo do edital
PRÉDIO Nº 76, SITUADO NA ESTRADA DONA CASTORINA, JARDIM BOTÂNICO, RIO DE JANEIRO/RJ, erigido sobre o Lote de terreno nº 140, de forma triangular, situado junto e antes do lote 1309, onde está construído o prédio nº 84, cujas medidas e confrontações do terreno estão devidamente descritas, dimensionadas e caracterizadas na matrícula 36821 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ, Inscrição FRE n° 0.629.859-0, CL 069898. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o laudo pericial de fls. 1486/1566 e seus complementos de fls. 1623/1639, 1657/1668 e 1703/1712, a Estrada Dona Castorina está interligada a Estrada da Vista Chinesa e Rua Pacheco Leão. No Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) tem-se a área atual do imóvel informada com 422 m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.000.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.000.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0236115-38.2017.8.19.0001 49ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
