Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Casa em leilão

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1.293 - Limão - São Paulo/SP

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 840.000

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 960.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 166.983 · 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno com casa residencial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, no bairro Limão, em São Paulo/SP. O imóvel está ocupado.

Matrícula: 166.983
Avaliação: R$ 960.000,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Há outra penhora.
Há indisponibilidades.

Terreno

Lote 15 da quadra 7, do Jardim Sítio do Morro, com 10,00 m de frente, 22,50 m do lado que confina com o lote 14, 22,18 m do lado que confina com o lote 16 e 10,00 m nos fundos, onde confina com o lote 13.

Construção

Casa residencial sob nº 15, atual nº 1.293, da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

Localização

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1.293, Limão, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 075.291.0016-5.
Processo nº 1000937-71.2016.5.02.0318, da 8ª VT Guarulhos/SP.
Exequente: Jose Danilo Alves da Silva.
Executados: Prevenir Servicos Empresariais Terceirizados Ltda.; Adilson Pessoa Mendes; Ademir Afonso da Silva Cok.

Venda e pagamento

Lance mínimo de 87,5% da reavaliação certificada em Id 501d54d.
Valor total da avaliação: R$ 960.000,00.
O arrematante adquirirá o bem livre de ônus fiscais e condominiais, ante a aquisição originária.

Ler o texto completo do edital

LOTE 003 – 10:02H) (Proc. 1000937-71.2016.5.02.0318 - 8ª VT Guarulhos/SP)

IMÓVEL DE MATRÍCULA 166.983 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 075.291.0016-5.

Descrição

TERRENO situado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, lote 15 da quadra 7, do Jardim Sítio do Morro, no 44° Subdistrito Limão, medindo 10,00m de frente; 22,50m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 14; 22,18m do lado que confina com o lote 16, e 10,00m nos fundos, onde confina com o lote 13. Construção: CASA RESIDENCIAL sob nº 15 (atual 1.293, conforme Av.2) da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

Observações

1) Imóvel ocupado; 2) Há outra penhora; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:922c4fd ): “Fica desde já determinado o lance mínimo de 87,5% da reavaliação certificada em Id 501d54d, de sorte que eventual arrematante adquirirá o bem livre de ônus fiscais e condominiais, ante a aquisição originária”.

Valor total da avaliação

R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais).

Local dos bens: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1.293, Limão, São Paulo/SP.

Exequente

JOSE DANILO ALVES DA SILVA

Executado

PREVENIR SERVICOS EMPRESARIAIS TERCEIRIZADOS LTDA,; ADILSON PESSOA MENDES,; ADEMIR AFONSO DA SILVA COK

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 960.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 840.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000937-71.2016.5.02.0318 8ª VT Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.