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Casa em Limeira com 118 m² - Parque Hippolyto , Jardim Nova Suiça , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118m²

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Limeira!
Casa com 118 m² de área construída em um terreno de 125 m², localizada no Parque Hippolyto. Imóvel ocupado, ideal para investidores que buscam potencial de valorização. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:26
Valor: R$ 179.669,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com 118,45m² de área construída em um terreno de 125m², o lance inicial é de R$ 179.669,80. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o preço e a logística de visitação e desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Parque Hippolyto para entender o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Visita Prévia (se possível): Tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e a situação de ocupação, mesmo que externamente.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (Matr. 25.800 do 1º CRI local) e o edital para entender todas as condições de venda, custos de regularização e prazos.
  • Estratégia de Lance: Considerar o valor de avaliação (R$ 0,00 - Não informado) e o lance inicial. Como o lance é condicional à aprovação do vendedor, pode haver margem para negociação após a oferta.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante.
  • Potencial de Valorização: Limeira é uma cidade com desenvolvimento industrial e de serviços, o que pode sustentar a demanda por imóveis residenciais. O bairro Parque Hippolyto é uma área consolidada.

Considerações Financeiras:

Lance Inicial:R$ 179.669,80
Área Construída:118,45 m²
Área do Terreno:125,00 m²

A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o lance inicial seja considerado alto, ou ofertar o lance inicial se a análise de mercado indicar um bom negócio. A aprovação do vendedor é um fator crucial, portanto, é importante estar preparado para uma poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.669,80. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Suiça em Limeira/SP. A região de Jardim Nova Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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