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Casa em Limeira com 3 quartos e 146m² de área construída , Jardim Das Palmeiras , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Limeira-SP!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem, em uma área construída de 146,05m² e terreno de 257,51m². Localizada no bairro Jardim das Palmeiras, em uma rua tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 510.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 306.000,00
Economia: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Limeira-SP, com 3 quartos e 146,05m² de área construída em um terreno de 257,51m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A descrição indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, com a responsabilidade de desocupação, reformas e regularização a cargo do adquirente. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, mas exige uma análise cuidadosa dos custos envolvidos.

Análise de Valor e Praça:

  • 1ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 510.000,00.
  • 2ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 306.000,00.
  • Incremento: R$ 5.000,00.

Considerando o valor da segunda praça (R$ 306.000,00), que representa um desconto significativo em relação à primeira, seria prudente aguardar esta fase para ofertar lances. No entanto, é crucial realizar uma vistoria prévia (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel e os custos de reforma e desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Limeira, no bairro Jardim Das Palmeiras, para ter uma base do valor de mercado após a reforma.
  2. Orçamento de Reforma e Desocupação: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária e estimar os custos de desocupação (se aplicável).
  3. Análise de Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento pela Caixa na modalidade SBPE e uso de FGTS. É fundamental verificar as condições e obter pré-aprovação de crédito antes do leilão.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que contemple o custo de aquisição, reforma, desocupação e ainda gere um lucro desejado. Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 306....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Limeira/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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