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Casa em Limeira/SP com 200m² no Residencial Royal Palm , Residencial Royal Palm , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Limeira!
Adquira um imóvel com 200m² em uma localização privilegiada no Residencial Royal Palm (agora Palmeira Real). Este terreno, lote 30 da quadra J, oferece uma casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e edícula com lavanderia. Embora a parte externa necessite de acabamento, a estrutura base está presente.

A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso e em um loteamento consolidado. A avaliação atualizada em R$380.000,00 indica um potencial de valorização significativo.

Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 228.000,00
Economia: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Limeira, com 200m² de terreno e uma construção com 2 quartos e edícula, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação atualizada em R$380.000,00, com um lance inicial de R$380.000,00 na primeira praça e R$228.000,00 na segunda, sugere que a segunda praça pode ser mais vantajosa financeiramente, dependendo da estratégia do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Dada a diferença significativa entre os lances iniciais, é recomendável focar na segunda praça (13/11/2025 às 14:00) com lance inicial de R$228.000,00. Isso representa um desconto considerável em relação à avaliação, permitindo maior margem para investimento em reformas.
  • Orçamento para Reforma: Antes de ofertar, é crucial obter um orçamento detalhado para os acabamentos externos (reboco, pintura) e quaisquer outras melhorias necessárias. Estimar um valor de R$50.000 a R$80.000 para deixar o imóvel em bom estado pode ser um ponto de partida.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Limeira, especificamente no Residencial Royal Palm/Palmeira Real, para entender o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, considerar um lance inicial próximo ao valor de R$228.000,00, mas estar preparado para aumentar o lance caso haja disputa, sempre respeitando o orçamento definido para a reforma e o potencial de retorno. O incremento mínimo de R$5.000,00 deve ser considerado.
  • Documentação e Ônus: Analisar cuidadosamente a matrícula e as restrições mencionadas (AV.01 e AV.02). As restrições de construção e parcelamento podem impactar futuras reformas ou ampliações, sendo essencial verificar a viabilidade de projetos.

Considerações Adicionais:

A com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Royal Palm em Limeira/SP. A região de Residencial Royal Palm possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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