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Casa em Loteamento Jardim Alpess com 49,55m² , Itavuvú , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.55m²

Descrição

Este imóvel localizado no Loteamento Jardim Alpess de leilao com descontos em Sorocaba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área privativa de 49,55m² e um terreno de 146,34m², a casa oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. A localização em um bairro tranquilo e em desenvolvimento é ideal para famílias que desejam um lar próximo a todas as comodidades da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 140.056,53, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.056,53, o que indica um bom potencial de valorização. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 84.033,92, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente para arrematar a propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.056,53
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.033,92
Economia: R$ 56.022,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Loteamento Jardim Alpess pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 140.056,53 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão também em R$ 140.056,53, é importante considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 84.033,92. Isso representa uma economia significativa e uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização em leilao com descontos em Sorocaba, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Além disso, a área do terreno de 146,34m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, aumentando ainda mais o valor do investimento. É fundamental estar atento às datas dos leilões: o primeiro leilão ocorrerá em 18/03/2025 e o segundo em 25/03/2025. Recomendo preparar uma estratégia de lances, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Sorocaba pode ajudar a tomar uma decisão informada. Considere também a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de revenda do imóvel. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.056,53 e da 2ª praça é de R$ 84.033,92. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itavuvú em Sorocaba/SP. A região de Itavuvú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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