Casa em Lucélia/SP com 300m² de Terreno
Rua Manoel Lopes, 2567, Vila Cayres, Lucélia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2025 às 15h00
R$ 150.280
-
2ª praça
Encerrada05/11/2025 às 15h00
R$ 75.140
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 145.000. Lance equivale a R$ 250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.769 · CRI de Lucélia/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Lucélia/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um terreno urbano constituído por parte do lote n° 8 da quadra n° 25, situado do lado impar da Rua Manoel Lopes, distante 20m da Rua Princesa Isabel, Vila Cayres, Lucélia/SP, com a área superficial de 300m², dentro das seguintes medidas e divisas: 10m pela frente em divisa com a referida Rua Manoel Lopes; 10m pelos fundos em divisa com o lote n° 5; 30m pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, em divisa com remanescente do lote nº 8; e 30m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com o lote n° 7.
Matrícula: n° 11.769 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 00317610
Informações complementares: Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa em alvenaria coberta com telhas.
Valor de Avaliação: R$ 145.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão).
Depositário: Teresinha Maria da Costa Souza
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 12.201,13 (em 09/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 145.000
- R$ 483/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 75.140
- R$ 250/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0005192-18.2014.8.26.0326 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- IPTU
- R$ 12.201 · Pendente
- IPTU
- R$ 12.201 · Pendente
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- R$ 12.201 · Pendente
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Quem paga as dívidas: Comprador.
