Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Lucélia/SP com 54,27m² de área construída

Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, 438, Vila Rancharia, Lucélia/SP

54,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/03/2026 às 15h00

R$ 110.167
2ª praça
Encerrada

19/03/2026 às 15h00

R$ 55.084

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 1.015/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 54,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.130 · CRI de Lucélia/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Prefeitura de Lucélia/SP

Descrição do edital

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno urbano constituído pelo lote n? 11-C, da quadra n? 77, situado do lado par da Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, esquina com a Rua Araraquara, localizado no lado sul, na cidade e comarca de Lucélia/SP, com a área superficial de 200,00m², dentro das seguintes medidas e divisas: 10,00m pela frente, em divisa com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; 10,00m pelos fundos, em divisa com o lote n? 12; 20,00m pelo lado direito, de quem da rua para o terreno olha , em divisa com a Rua Araraquara; e 20,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação em divisa com o lote n? 11-B. No terreno foi edificado um prédio residencial em alvenaria, coberto com telhas de barro, contendo 54,27m? de área construída, designado pelo n? 438 da Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti. Matrícula: n? 12.130 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 6474/20. Valor de Avaliação: R$ 100.000,00 (em 11/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 30,09. Depositário: Janaína Rayumi Ponvequi Cordeiro Alves. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4-26/09/13); Penhora em favor do Exequente (Av.6-16/12/24). Dívidas: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.932,22 (em 01/2026).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 1.843/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 55.084; R$ 1.015/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000100-32.2020.8.26.0326 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente
IPTU: R$ 5.932 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Lucélia/SP com 54,27m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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