Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macaíba/RN Ver leilões no bairro Mangabeira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Macaíba/RN com 2 quartos e 212m² de terreno , Mangabeira , Macaíba - RN

Ver mais imóveis de leilão em Macaíba
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Macaíba/RN!
Esta casa oferece 51,08 m² de área construída em um terreno espaçoso de 212,04 m². Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, é ideal para famílias.
A localização no Lote Vale do Sol, Rua Leste, 91, QD 01, no bairro Mangabeira, garante tranquilidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 101.793,39.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.793,39
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 80.219,90
Economia: R$ 21.573,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Macaíba/RN, com valor de avaliação de R$ 101.793,39, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, 51,08 m² de área construída e 212,04 m² de terreno.
  • Localização: Rua Leste, 91, Lote 10, Quadra 01, Lote Vale do Sol, Bairro Mangabeira, Macaíba/RN.
  • Situação: Aguardando início do leilão, com a primeira praça em 14/10/2025 e a segunda em 21/10/2025.
  • Valor de Avaliação: R$ 101.793,39.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está aguardando o início do leilão, a estratégia ideal seria monitorar atentamente as praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 101.793,39, que corresponde ao valor de avaliação. A segunda praça oferece um desconto de 21%, com lance mínimo de R$ 80.219,90, tornando-se uma opção mais atrativa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o andamento do leilão e o valor dos lances.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Macaíba/RN para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  3. Participação na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar a participação na segunda praça, visando adquirir o imóvel com o desconto oferecido. O lance máximo a ser ofertado deve ser definido com base na análise de mercado e no potencial de lucro, garantindo uma margem de segurança.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  5. Potencial de Valorização: A área do terreno (212,04 m²) permite futuras expansões ou melhorias, agregando va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macaíba/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.793,39 e da 2ª praça é de R$ 80.219,90. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Macaíba/RN. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita