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Casa em Magé - 51m² de Área Privativa , Piabetá , Inhomirim - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Magé! Esta casa oferece 51,37m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em condomínio com infraestrutura, a propriedade está em um endereço estratégico, facilitando o acesso a serviços e comércios locais. A descrição detalhada no edital e matrícula fornece informações cruciais para investidores atentos. Considere as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 8 vezes sem juros, o que a torna ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:04
Valor: R$ 93.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Magé, com 51,37m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização na Estrada Municipal Antônio Além Bergara, 959, em um condomínio, sugere um ambiente com potencial de segurança e valorização.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo EstimadoDesconto
1ª Praça2026-02-25T15:04:00R$ 93.500,00N/A
2ª PraçaN/AR$ 0,000%
3ª PraçaN/AR$ 0,000%

Considerando que a 1ª praça tem um lance mínimo estimado de R$ 93.500,00 e o leilão está programado para iniciar em 2026-01-13, o ideal seria aguardar a 1ª praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se não houver lances satisfatórios na 1ª praça, a 2ª praça (se disponível) poderia oferecer um desconto, mas a informação sobre o lance mínimo para a 2ª e 3ª praças não está clara no HTML, o que requer atenção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a 1ª praça. Se o valor de avaliação não estiver disponível, o lance mínimo da 1ª praça (R$ 93.500,00) serve como um ponto de partida para análise.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Magé, RJ, para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: Aproveitar as condições de pagamento oferecidas: à vista ou parcelado com 30% de entrada e até 8 parcelas mensais sem juros. Essa flexibilidade pode ser um diferencial para atrair futuros inquilinos ou compradores.
  • Visita Presencial: Dada a observação de que as imagens podem não refletir a situação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhomirim/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhomirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhomirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhomirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Inhomirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhomirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhomirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piabetá em Inhomirim/RJ. A região de Piabetá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhomirim. Confira outros imóveis em leilão em Inhomirim.
Para participar de leilões de imóveis em Inhomirim/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhomirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhomirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhomirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhomirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhomirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhomirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhomirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhomirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhomirim/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhomirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhomirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhomirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhomirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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