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Casa em Mansões Olinda, Águas Lindas de Goiás - 142m², 1 Garagem , Parque Barragem Setor 08 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Águas Lindas De Goiás!
Este imóvel em Mansões Olinda oferece uma excelente área construída de 142,79m² em um terreno de 250,00m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Rua 18, S/N, Quadra A27, Lote 18-D, Bairro Mansões Olinda, facilita o acesso e a vida cotidiana.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento com juros atrativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 09:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 743.368,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilões em Águas Lindas De Goiás - Lote 18-D, Quadra A27

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a sua localização e características. A área construída de 142,79m² em um terreno de 250,00m² oferece uma boa base para valorização, seja para moradia ou para locação.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Praça de Aquisição: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 24/02/2026. O lance mínimo é de R$ 420.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e ainda faltam cerca de 34 dias para o encerramento, é prudente monitorar a atividade de lances. Se o valor atual não atingir o lance mínimo esperado ou se houver pouca movimentação, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia. A segunda praça inicia com um valor de R$ 743.368,19, o que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial, mas pode ser um valor elevado. A decisão de aguardar a segunda praça deve ser baseada na análise do valor de mercado local e na capacidade de investimento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 240 parcelas, com 30% de entrada e juros de 10% ao ano + IPCA. Esta condição é bastante favorável e amplia o leque de potenciais compradores ou investidores que podem utilizar financiamento bancário. A possibilidade de financiamento é um ponto forte para a liquidez futura do imóvel.
  • Ocupação e Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do comprador. Este é um fator crucial a ser considerado no planejamento financeiro e temporal. O custo e o tempo para desocupação devem ser estimados e incluídos no orçamento total do investimento.
  • Dívidas: Há menção de que eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. É fundamental realizar uma diligência completa para verificar a existência e o montante de qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 743.368,19. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Barragem Setor 08 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Barragem Setor 08 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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