Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Mauriti com 2 quartos e 256m² de área

Rua Projetada 01, s/n, Loteamento Cajueiro, Mauriti, CE

256,8 m² área

2 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/01/2026 às 10h00

R$ 326.160

28% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 13h01

R$ 326.160

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 453.000. Lance equivale a R$ 1.270/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 256,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5.434 · 2 CRI DE MAURITI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 250 m² e área construída de 256,75 m². Matrícula nº 5.434 no 2º CRI DE MAURITI. Inscrição da Prefeitura: 45501. Valor alvo: R$ 326.160,00. Dossie: 02.24641. O imóvel está em ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Mauriti/CE (Proc. nº 3000864-93.2025.8.06.0122). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 467,70. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 256,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 453.000; R$ 1.764/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 326.160; R$ 1.270/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

3000864-93.2025.8.06.0122 TJCE · Sustação/Alteração de Leilão

Quem paga as dívidas: Comprador (desocupação e custos judiciais), Vendedor (IPTU).

Casa em Mauriti com 2 quartos e 256m² de área

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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