Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Miguel Pereira com 306m² e 3 quartos

RUA DIOGO SOARES DIAS, N. 213, CENTRO - CEP: 26900000, MIGUEL PEREIRA - RIO DE JANEIRO

306 m² área
3 quartos
4 banheiros
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 10h00

    R$ 1.000.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 10h00

    R$ 558.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 930.000. Lance equivale a R$ 1.824/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
306 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
436 · Ofício: 1
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 305,9 m² de área privativa, 1600m² de área do terreno, 3 quartos, 2 varandas, área de serviço, 4 banheiros, 3 salas, cozinha, 2 vagas de garagem. Endereço anterior: Rua Elvira Mendes Gomes, 76. Regularização por conta do adquirente. IPTU: 23969. Matrícula: 436, Ofício: 1. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento ao banco

em até 2 dias após a homologação do leilão. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legisl...

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente. Débitos como condomínio e IPTU são de responsabilidade do comprador. Condições de pagamento e financiamento (SBPE/FGTS) devem ser verificadas na agência da Caixa ou Correspondente CAIXA Aqui antes da participação. Boleto de pagamento é gerado no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Comissão do leiloeiro paga no dia da arrematação. Pagamento ao banco em até 2 dias após homologação. Acompanhe o leilão pela "Sala do leilão".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
306 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 930.000
R$ 3.039/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 558.000
R$ 1.824/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 332.000

Avaliado em R$ 755.143

Última praça 14/09/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 558.000

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