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Casa em Mirassol d'Oeste com 3 Quartos e Terreno de 133m² , Jardim Das Oliveiras Iii , Mirassol D'oeste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mirassol D'oeste! Adquira esta casa com terreno de 133,78m² em uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e próximo a comércios e serviços. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviços, além de garagem. A estrutura é sólida, com acabamento em cerâmica. Aproveite as condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e o restante em até 30 meses! Uma excelente opção para investimento ou para moradia própria. Não perca a chance de fazer um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 206.597,72
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização em apartamentos leilão em Mirassol D'oeste, MT, em uma área com desenvolvimento urbano, sugere um bom potencial de valorização.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 258.247,15
  • Lance Mínimo (2º Leilão/Venda Direta): R$ 206.597,72
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 20%.

Considerando que o imóvel está em venda direta e que lances inferiores à avaliação são aceitos, o lance mínimo atual oferece um ponto de entrada atrativo. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, aguardar o 3º ou 4º ciclo de venda direta (janeiro/fevereiro de 2026), onde pode haver uma maior flexibilidade de negociação ou até mesmo a possibilidade de ofertas mais vantajosas, caso não haja propostas nos ciclos anteriores. No entanto, o lance mínimo atual já representa um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Mirassol d'Oeste, especificamente no bairro Jardim Das Oliveiras Iii e arredores. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto máximo para o lance.
  2. Análise de Custos de Regularização: Como a benfeitoria não está averbada na matrícula, é crucial obter um orçamento para a regularização. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para ter uma noção real do investimento total.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao lance mínimo pode ser estratégico, visando a aquisição com bom desconto. Se o objetivo for moradia ou aluguel a longo prazo, pode-se considerar um lance um pouco superior...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.597,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras Iii em Mirassol D'oeste/MT. A região de Jardim Das Oliveiras Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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