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Casa em Mogi das Cruzes com 2.400m² de Terreno e 1.185m² Construída , Vila Oliveira , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mogi Das Cruzes! Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 2.400m² com uma área construída de 1.185m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado na Vila Oliveira, um bairro consolidado e de fácil acesso, este imóvel representa um excelente investimento. A descrição detalhada no edital e a possibilidade de análise prévia das condições são pontos fortes para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 08:00
Valor: R$ 4.875.873,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/01/2026 08:00
Valor: R$ 2.437.936,50
Economia: R$ 2.437.936,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, com um terreno de 2.400m² e área construída de 1.185m², apresenta um grande potencial de investimento. A localização na Vila Oliveira é um diferencial, pois é um bairro conhecido e com boa infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 02/12/2025 às 12:00 e encerra em 03/12/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 4.875.873,00. Esta praça é ideal para quem busca um bom negócio com base no valor de avaliação, mas exige capital mais robusto.
  • 2ª Praça: Inicia em 03/12/2025 (após o encerramento da 1ª) e encerra em 01/01/2026 às 08:00, com valor inicial de R$ 2.437.936,50. Esta praça representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-a mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o preço da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 2.437.936,50 oferece uma margem de negociação e potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Documental Completa: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e o auto de avaliação. Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou dívidas que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel.
  2. Visita Externa e Pesquisa de Mercado: Embora a visita interna não seja possível, realizar uma visita externa para avaliar a vizinhança, a infraestrutura local e o acesso. Pesquisar imóveis similares na região para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor da segunda praça, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.875.873,00 e da 2ª praça é de R$ 2.437.936,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Oliveira em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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