Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Parque Olimpico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Mogi das Cruzes com 64m² , Parque Olimpico , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mogi Das Cruzes!
Este imóvel residencial no Parque Olímpico oferece 64m² de área construída em um terreno de 64,75m². A localização privilegiada, próxima a comércios, lazer e com fácil acesso ao centro, a torna ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

A região do Parque Olímpico está em constante crescimento e urbanização, com potencial de valorização imobiliária. A infraestrutura completa, com escolas, postos de saúde e transporte público, garante comodidade para os moradores.

Não perca a chance de investir em um bairro com alto potencial econômico e de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 12:00
Valor: R$ 92.961,90
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:00
Valor: R$ 92.961,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes, com 64m² de área construída e 64,75m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 92.961,90, com um valor de avaliação de R$ 154.936,50. A fração ideal à venda é de 50%, o que significa que o comprador adquirirá metade do imóvel. É crucial verificar se o outro coproprietário tem interesse em vender sua parte ou se há algum acordo prévio estabelecido.

Considerando que o leilão é judicial e a venda é em caráter "ad corpus", é fundamental uma vistoria detalhada do imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar eventuais custos de reforma. A descrição menciona que o imóvel está rebocado apenas internamente, sem laje e coberto com telhas de fibrocimento, o que pode indicar a necessidade de intervenções.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Fração Ideal: Antes de qualquer lance, é imprescindível contatar o leiloeiro ou o juízo responsável para entender a situação da fração ideal. Se possível, buscar um acordo com o outro coproprietário para adquirir a totalidade do imóvel ou para definir os termos de uso e venda futura.
  • Vistoria Detalhada: Caso a aquisição da fração ideal seja viável, agendar uma visita técnica ao imóvel para avaliar a necessidade e o custo de reformas. Consultar um engenheiro ou arquiteto pode ser valioso.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Parque Olímpico, Mogi das Cruzes, para ter uma base sólida para o lance. O valor de avaliação de R$ 154.936,50 para 50% do imóvel sugere um valor total de R$ 309.873,00, mas o mercado pode apresentar variações.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser interessante aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação (aproximadamente R$ 92.961,90, o que coincide com o lance inicial da primeira praça). No entanto, a de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.961,90 e da 2ª praça é de R$ 92.961,90. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Olimpico em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Parque Olimpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita