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Casa em Mogi Mirim com 300m² de terreno , Jardim Scomparim , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.67m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Mogi Mirim!
Esta casa oferece um excelente potencial para investimento ou moradia, com uma área de terreno de 300m² e área construída de 142,67m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 203.940,58
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 266.935,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Mogi Mirim apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área total de 300m² e a área construída de 142,67m² oferecem um bom espaço para reformas e adaptações, visando atender a diferentes perfis de compradores ou inquilinos.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 328.302,13. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 266.935,32. Esta praça representa um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 320.000,00) e ao lance inicial da primeira praça. É o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 320.000,00 e o valor da segunda praça de R$ 266.935,32, o foco deve ser a segunda praça. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça, ou ligeiramente acima, para garantir a aquisição. É fundamental ter os recursos próprios ou o FGTS (conforme permitido) em mãos, pois o pagamento é à vista.

Estratégias de Investimento:

  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, um plano de reforma focado em modernização e otimização dos espaços pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado de Locação: Mogi Mirim é uma cidade em desenvolvimento, com demanda por imóveis residenciais. Uma reforma bem executada pode permitir a locação por um valor atrativo, gerando renda passiva.
  • Revenda: Comprando na segunda praça e realizando melhorias, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro considerável, especialmente se o mercado imobiliário...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.940,58 e da 2ª praça é de R$ 266.935,32. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Scomparim em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Scomparim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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