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Casa em Mossoró/RN com 3 Quartos e 144,6m² de Área Privativa , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício, com 144,6m² de área construída em um terreno de 360m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família, com 3 quartos e 2 banheiros. A localização no Loteamento Parque Universitário é promissora para valorização.
Aproveite o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação! Uma chance imperdível de adquirir seu imóvel em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 175.261,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró/RN apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno, especialmente considerando o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação. A área construída de 144,6m² em um terreno de 360m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, seja para venda futura ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • Valor de Avaliação: R$ 275.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 175.261,43
  • Desconto na 1ª Praça: 36,26%

Considerando o lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. A recomendação é preparar um lance competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após a aquisição e eventuais reformas. Um lance próximo ao valor inicial, mas com uma pequena margem de segurança, seria prudente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, é fundamental pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mossoró/RN, especialmente no Loteamento Parque Universitário. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a estimar o potencial de revenda ou locação.
  2. Estimativa de Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas. A descrição menciona 2 cozinhas e 2 banheiros, o que pode indicar a necessidade de modernização.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. Para este imóvel, um lance entre R$ 175.000,00 e R$ 200.000,00 pode ser estratégico, dependendo da condição do imóvel.
  4. Estratégia de Locação/Venda: Se o objetivo for locação, pesquisar os valores de aluguel na região. Se for venda, definir uma estratégia de precificação pós-reforma para atrair compradores rapidamente.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.261,43. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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