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Casa em Mossoró/RN com 3 quartos e 94,9m² , Dom Jaime Câmara , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 94,9m² e um terreno de 240m². Localizada em uma área residencial consolidada, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de não aceitar financiamento, a venda à vista com recursos próprios ou FGTS torna esta uma excelente opção para investidores ou para quem deseja adquirir seu imóvel com condições facilitadas.
A proximidade com comércios e serviços essenciais na região de Dom Jaime Câmara agrega ainda mais valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró/RN, com lance inicial de R$111.816,50 e avaliação de R$185.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a venda é à vista ou com FGTS, o que pode atrair um público específico de compradores que buscam liquidez.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada dos preços de imóveis similares na região de Dom Jaime Câmara e em Mossoró/RN para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda.
  • Condição de Pagamento: Como o imóvel não aceita financiamento, o foco deve ser em compradores com recursos próprios ou que possam utilizar o FGTS. Isso pode ser um diferencial na negociação.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 16/09/2025 às 09:00. É importante monitorar a participação e definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Custos Adicionais: Incluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU) e possíveis taxas de condomínio, além de custos de reforma, caso sejam necessários.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Considerar a possibilidade de uma reforma estratégica para aumentar o valor de revenda ou locação.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo o IPTU e a matrícula, para garantir que não haja pendências que possam inviabilizar a transação ou gerar custos extras.

A estratégia principal seria adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, realizar as melhorias necessárias e, em seguida, vendê-lo ou alugá-lo para obter retorno sobre o investimento. A ausência de financiamento pode ser um ponto a ser explorado na negociação, oferecendo um preço mais atrativo para compradore...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Jaime Câmara em Mossoro/RN. A região de Dom Jaime Câmara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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