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Casa em Nossa Senhora do Socorro com 2 quartos , Guajara , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com 67,2 m² de área construída e um terreno de 125 m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada no Jardim Rosa de Maio, a casa conta com sala, cozinha, área de serviço e varanda. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização estratégica. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 13:22
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se considerado o lance inicial de R$ 59.999,74. A área construída de 67,2 m² oferece uma base sólida para reformas ou ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 59.999,74. Como o leilão está em andamento e não há lances registrados, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais baixo. A data de encerramento é 22/10/2025 às 13:22:30.
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00. Este valor é razoável e permite uma progressão controlada dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão até o encerramento em 22/10/2025. Como o leilão está em andamento e não há lances, há uma boa chance de arrematar pelo lance inicial ou próximo a ele.
  2. Avaliação Pós-Arrematação: Após a arrematação, realize uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. A área de terreno de 125m² pode permitir a construção de uma área gourmet ou ampliação dos cômodos existentes.
  3. Estimativa de Valorização: Com base em imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, uma reforma bem planejada pode elevar o valor de mercado em 20-30%. Pesquise o valor de imóveis com características semelhantes na área para definir um preço de venda competitivo.
  4. Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance, R$ 2.999,99), impostos (ITBI) e custos de reforma.

Considerações Finais:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade através da valorização imobiliária. A localização em Nossa Senhora do Socorro, aliada ao preço de lance inicial, torna esta aquisição basta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajara em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Guajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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