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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 Quartos , Jardim Vila Ney , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE! Esta casa oferece 69,49 m² de área total e privativa, com um terreno de 133,75 m². Possui 2 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizada no Complexo Jardim, loteamento Jardim Vila Ney, esta propriedade representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou morar. A localização privilegiada na Rua D N. SN, QD 21 LT 62-B, a torna uma opção interessante para valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 7,69% do valor de avaliação no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.958,40
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 119.998,72
Economia: R$ 24.959,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 133,75m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 7,69% do valor de avaliação no segundo leilão. A avaliação de R$130.000,00 indica um potencial de mercado, e o lance inicial de R$119.998,72 no segundo leilão é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Vila Ney e Complexo Jardim. Verifique preços de venda recentes e compare as características (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, estado de conservação).
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver alguma forma de visitar ou obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel, isso seria crucial. A condição do imóvel pode impactar significativamente os custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está no segundo leilão com desconto, a estratégia deve ser agressiva, mas calculada. O lance inicial de R$119.998,72 é um bom ponto de partida. Considere o valor de avaliação (R$130.000,00) e o valor de mercado estimado para definir seu lance máximo. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite ajustes finos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (como IPTU, se houver débitos pendentes), custos de transferência de propriedade e possíveis reformas. O valor total a pagar no primeiro leilão seria R$152.206,32, e no segundo leilão, o lance inicial é R$119.998,72 mais a comissão de 5%.
  • Potencial de Valorização: Analise o desenvolvimento urbano da região de Nossa Senhora do Socorro. Se houver novos empreendimentos, melhorias na i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.958,40 e da 2ª praça é de R$ 119.998,72. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Ney em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Vila Ney possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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