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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE - Condomínio Viver Bem Clube , Taicoca De Dentro , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 65 m² em um terreno de 125 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área em desenvolvimento, o condomínio Viver Bem Clube promete qualidade de vida e segurança.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma escolha estratégica para investidores.
Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$126.000,00 por um lance inicial atrativo de R$72.988,41.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com um lance inicial de R$72.988,41 e valor de avaliação de R$126.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se o comprador estiver disposto a aguardar a segunda praça para obter um desconto maior. A área construída de 65 m² em um terreno de 125 m² é um bom ponto de partida para reformas ou para quem busca um imóvel com espaço externo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Taicoca De Dentro e leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, se houver) ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Avaliação da Segunda Praça: O leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal. A informação de que o encerramento é em 17/11/2025 sugere que a primeira praça pode ter um valor mais próximo da avaliação. Se o objetivo for maximizar o desconto, considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é preciso estar ciente do risco de perder o imóvel.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Dada a natureza de leilão, é prudente prever custos adicionais com reformas, reparos e possíveis dívidas condominiais ou de IPTU (embora não explicitadas, devem ser consideradas). Uma estimativa de 10-20% do valor de avaliação para reformas pode ser um bom ponto de partida.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Com base na pesquisa de mercado, avaliar se o imóvel tem maior potencial de retorno financeiro através da locação ou da revenda após uma eventual reforma. A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, com a infraestrutura do Condomínio Viver Bem Clube, pode atrair inquilinos ou compradores que buscam qualidade de vida.
  • Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taicoca De Dentro em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Taicoca De Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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