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Casa em Novo Gama/GO com 92,34m² de área construída , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

202.5m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Novo Gama/GO!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização. Com 92,34m² de área construída e um terreno de 202,50m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família.

Localização estratégica no Núcleo Habitacional Novo Gama, próximo a comércios e serviços essenciais.

Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento disponível com entrada de 25% e até 30 meses para pagar. Consulte o edital para mais detalhes.

Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 169.000,00
Economia: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui 92,34m² de área construída em um terreno de 202,50m², o que oferece um bom espaço para moradia ou para futuras reformas e ampliações.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Judicial Online.
  • Praças: O leilão possui duas praças principais com datas distintas para encerramento (03/11/2025 às 14:00 e 16:00). A segunda praça oferece um lance mínimo reduzido (R$ 169.000,00) em comparação com o valor de avaliação (R$ 260.000,00), o que representa um desconto significativo de aproximadamente 35%.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, facilitando a aquisição para um público mais amplo e reduzindo a necessidade de capital inicial imediato.
  • Preferência para Lances à Vista: Embora o parcelamento seja uma opção, lances à vista têm preferência, o que pode ser uma estratégia para garantir a arrematação caso haja disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Detalhada: Antes de participar, é crucial obter e analisar o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos, etc.) e eventuais pendências.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a vizinhança e o estado geral da rua e do entorno.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Novo Gama/GO para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  4. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no lance mínimo da segunda praça, definir um teto de lance que considere os custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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