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Casa em Orlando com 2 Quartos e Quintal , Não Informado , Orlando - FL

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

942m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Orlando! Esta casa de 97m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizada em um terreno espaçoso de 942m², oferece grande potencial de valorização. A proximidade com o aeroporto (20 min) e a Disney (29 min) a torna ideal para locação de temporada, gerando renda passiva. A região é conhecida por sua alta demanda turística, garantindo ocupação e retorno financeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do mundo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 802.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Orlando, Flórida, apresenta um forte potencial de investimento, especialmente para locação de temporada, dada a sua proximidade com atrações turísticas como a Disney e o aeroporto. A área construída de 97m² em um terreno de 942m² oferece um bom equilíbrio entre espaço habitacional e área externa, ideal para famílias ou grupos de turistas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel de temporada na região específica (1500 43rd St, Orlando, FL 32839). Compare com imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos e comodidades.
  • Avaliação da Praça: O lance inicial é de R$ 802.500,00, com um valor de avaliação de USD 250.000,00 (aproximadamente R$ 1.250.000,00, considerando uma taxa de câmbio de R$ 5,00/USD). O lance inicial representa cerca de 64% do valor de avaliação, o que pode ser uma boa margem para negociação. A data do leilão é 01/10/2025. Se o leilão estiver em andamento e não houver lances, considere fazer um lance inicial competitivo. Se houver muitos lances, avalie se o valor está se aproximando do valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição e manutenção do imóvel, incluindo impostos (IPTU, se aplicável nos EUA), taxas de condomínio (se houver), custos de manutenção, seguro, e possíveis custos de reforma ou mobiliário para locação.
  • Estratégia de Locação: Planeje como o imóvel será gerenciado para locação de temporada. Considere contratar uma empresa de gestão de aluguel por temporada, que cuidará da publicidade, reservas, check-in/check-out e manutenção.
  • Financiamento (se aplicável): Verifique as opções de financiamento para estrangeiros em imóveis nos EUA. Geralmente, é necessário um percentual de entrada maior e a aprovação pode ser mais complexa.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Orlando/FL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Orlando, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Orlando oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Orlando.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 802.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Orlando, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Orlando no edital oficial. Imóveis de leilão em Orlando geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Orlando/FL. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Orlando. Confira outros imóveis em leilão em Orlando.
Para participar de leilões de imóveis em Orlando/FL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Orlando constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Orlando.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Orlando, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Orlando, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Orlando está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Orlando.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Orlando depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Orlando permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Orlando/FL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Orlando para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Orlando incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Orlando oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Orlando. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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