Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ouro Verde/SP Ver leilões no bairro Nova Esperança
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Ouro Verde/SP com 57,2m² de área total , Nova Esperança , Ouro Verde - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ouro Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ouro Verde/SP!
Esta casa oferece 57,2m² de área construída em um terreno espaçoso de 225m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite a chance de adquirir seu imóvel com 40% de desconto sobre o valor de avaliação.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.926,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ouro Verde/SP, com 40% de desconto sobre o valor de avaliação, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a área do terreno de 225m², que permite futuras expansões ou lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo e a natureza do leilão (Licitação Aberta Caixa), a primeira praça é a mais indicada para maximizar o retorno. O lance inicial de R$101.926,27, com um valor de avaliação de R$172.000,00, sugere um potencial de valorização considerável.
  • Estratégia de Lance: Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, o lance inicial se torna o ponto de partida. É prudente definir um lance máximo que respeite o valor de mercado e o potencial de retorno, considerando os custos de comissão (5%) e possíveis reformas. Um lance entre R$110.000,00 e R$130.000,00 seria estratégico, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação e com margem para valorização.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno é um diferencial importante. Após a aquisição, pode-se considerar a construção de uma área gourmet, piscina ou até mesmo a ampliação da casa existente, agregando valor significativo ao imóvel. A localização em Ouro Verde/SP, com potencial de crescimento, também contribui para a valorização a longo prazo.
  • Documentação e Custos: É crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências. Os custos de IPTU (R$66923 - valor total, não mensal) e a comissão do leiloeiro devem ser considerados no cálculo final do investimento.

Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada: Revisar todos os documentos disponíveis (edital, matrícula, etc.) para garantir que não há impedimentos.
  2. Definição de Lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ouro Verde/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouro Verde/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.926,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Ouro Verde/SP. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Verde. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Verde/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouro Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouro Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Verde/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita