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Casa em Palma, MG com 120m² de área privativa , Centro , Palma - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palma/MG!
Esta casa espaçosa oferece 120m² de área privativa e um amplo terreno de 220m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no centro da cidade, possui fácil acesso a serviços e comércios. Uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 223.060,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Palma/MG, com lance inicial de R$ 223.060,01, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário mineiro. A descrição indica uma casa com 120m² de área privativa e 220m² de terreno, localizada no Centro da cidade. A matrícula 1457 e o ofício 01 fornecem informações cruciais para a devida diligência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Palma/MG, considerando a localização central e as características do imóvel (área construída e terreno).
  • Visita Técnica: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula 1457 e o ofício 01, bem como o edital do leilão, para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.
  • Estratégia de Lance: Com base no lance inicial de R$ 223.060,01 e na análise de mercado, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro após a aquisição e eventuais custos de reforma. Considerar a data do leilão (27/10/2025) para planejar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade de Palma e a demanda por imóveis na região central.

A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente estratégia para diversificar o portfólio de investimentos, especialmente se a análise de mercado e a diligência documental confirmarem o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palma/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.060,01. Para arrematar imóveis em leilão em Palma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palma no edital oficial. Imóveis de leilão em Palma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Palma/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palma. Confira outros imóveis em leilão em Palma.
Para participar de leilões de imóveis em Palma/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palma/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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