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Casa em Paranaíba/MS com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Daniel Iii , Paranaíba - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Paranaíba/MS!
Este imóvel, localizado no bairro Jardim Daniel III, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área de terreno de 208,10m² e 79,59m² de área construída, esta casa é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma vantagem para investidores experientes.
Considere as condições de pagamento flexíveis: à vista sem desconto, ou parcelado em até 78 vezes com juros e correção, permitindo um planejamento financeiro adequado.
O IPTU de 2025 já está quitado pelo Banco Itaú, e débitos de condomínio também serão quitados até a data do leilão, facilitando a sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 112.770,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Paranaíba/MS, com lance inicial de R$ 112.770,00 e incremento de R$ 2.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Situação: O imóvel está ocupado, o que exige uma estratégia de desocupação por parte do arrematante. Recomendo que o interessado planeje os custos e o tempo necessários para essa etapa, possivelmente buscando assessoria jurídica especializada em desocupação de imóveis.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento são variadas, incluindo à vista sem desconto ou parcelamento em até 78 vezes com juros e correção pelo IPCA. Para um investimento com foco em retorno, a opção de parcelamento pode ser vantajosa para preservar capital inicial, desde que os custos de financiamento sejam menores que o potencial de valorização do imóvel.
  • Praça do Leilão: O leilão ocorrerá em 11/09/2025 às 11h00. Dado que o lance inicial é de R$ 112.770,00 e a avaliação de mercado não foi explicitada, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o preço final. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação em praças futuras com valores potencialmente mais baixos.
  • Regularização: O edital menciona a necessidade de verificar e regularizar áreas de terreno e edificada junto à prefeitura e cartório, além da numeração do imóvel. É fundamental incluir os custos e o tempo estimado para essas regularizações no planejamento financeiro do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de participar do leilão, realize uma vistoria detalhada do imóvel (se possível) e uma análise completa da documentação, incluindo a matrícula e o edital. Verifique a situação do IPT...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaíba/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paranaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.770,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Daniel Iii em Paranaíba/MS. A região de Jardim Daniel Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaíba. Confira outros imóveis em leilão em Paranaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaíba/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaíba/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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