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Casa em Parnamirim com 2 quartos e 64,28m² , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.28m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel em leilão de imóveis em Parnamirim, RN, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa de 64,28m² está localizada em uma região com comércio ativo e crescente oferta de lazer, próxima a Natal. A infraestrutura urbana é consolidada, com acesso a serviços essenciais e importantes rodovias. O município possui o terceiro maior PIB do estado, indicando um sólido potencial de valorização imobiliária. A cidade também se destaca pelo alto índice de escolarização e o maior IDH do estado, refletindo bons indicadores sociais. A proximidade com praias e a herança histórica militar agregam valor cultural e turístico à região.
Considere a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, aproveitando o potencial de crescimento econômico e turístico de Parnamirim.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:29
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 97.311,14
Economia: R$ 32.688,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Parnamirim, RN, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 97.311,14. A localização em Nova Esperança, uma área com comércio e serviços em desenvolvimento, e a proximidade com Natal são pontos fortes.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance inicial de R$ 130.000,00. A data de encerramento é 25/11/2025. Se o objetivo é maximizar o retorno, esperar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial é significativamente menor.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$ 97.311,14, com encerramento em 01/12/2025. Este é o ponto de maior atratividade para quem busca um bom negócio, pois o valor é consideravelmente reduzido.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar o segundo leilão para ofertar um lance próximo ao valor mínimo de R$ 97.311,14. Com um investimento inicial relativamente baixo, o foco deve ser na reforma e posterior venda ou locação do imóvel.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Esperança e bairros adjacentes. Consultar corretores locais para obter uma avaliação precisa do potencial de revenda ou locação.
  2. Orçamento para Reforma: Com base na pesquisa de mercado, definir um orçamento detalhado para a reforma. Priorizar melhorias que agreguem valor percebido, como atualização de banheiros e cozinha, pintura, e pequenos reparos estruturais. O objetivo é tornar o imóvel atraente para famílias ou profissionais que buscam moradia na região.
  3. Estratégia de Venda/Locação:
    • Venda: Se o mercado imobiliário local estiver aquecido, a venda após a reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.311,14. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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