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Casa em Parnamirim/RN com 302m² , Parque Do Jiqui , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

302.88m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Parnamirim/RN!
Descubra esta residência espaçosa com 302m² de área construída em um terreno de 381m², localizada no Condomínio Residencial Bosque das Flores. Ideal para quem busca conforto e segurança em um bairro tranquilo. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do condomínio proporcionam um estilo de vida diferenciado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:15
Valor: R$ 1.828.511,98
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:15
Valor: R$ 1.090.310,14
Economia: R$ 738.201,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Parnamirim/RN, uma cidade em desenvolvimento, aliada à área construída de 302,88m² e terreno de 381,02m², sugere um bom potencial para reforma e revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 23/09/2025 às 09:00 e Fechamento em 15/10/2025 às 10:15, com lance mínimo de R$ 1.828.511,98. Dado o valor, esta praça pode atrair compradores com maior poder aquisitivo ou investidores institucionais.
  • 2ª Praça: Abertura em 15/10/2025 às 10:16 e Fechamento em 16/10/2025 às 10:15, com lance mínimo de R$ 1.090.310,14 (40% de desconto). Esta praça é significativamente mais atrativa em termos de valor, tornando-se o foco principal para a maioria dos investidores. O desconto de 40% é um forte indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª Praça para maximizar o potencial de lucro. O lance inicial nesta praça, R$ 1.090.310,14, deve ser o ponto de partida para a negociação. É crucial:

  • Pesquisar o valor de mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Parque Do Jiqui, Parnamirim/RN, para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, número de pavimentos, condomínio).
  • Avaliar custos de reforma: Como o imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, é fundamental orçar os custos de desocupação (se aplicável) e quaisquer reformas necessárias para adequá-lo ao mercado.
  • Considerar a comissão do leiloeiro: A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total de aquisição.
  • Planejar a saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.828.511,98 e da 2ª praça é de R$ 1.090.310,14. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Jiqui em Parnamirim/RN. A região de Parque Do Jiqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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