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Casa em Patos - PB com 55,45 m² , Santo Antonio , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Patos, Paraíba!
Esta casa oferece 55,45 m² de área privativa e 31,35 m² de terreno, distribuídos em dois pavimentos.
Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Patos, Paraíba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente se o objetivo for a revenda ou locação após uma reforma estratégica. Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto', a recomendação seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o valor final do lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio, Patos, para entender os valores de mercado de venda e locação. Isso ajudará a definir um lance competitivo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona 2 pavimentos, o que pode indicar um bom aproveitamento do espaço.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. O lance inicial é de R$ 155.000,00, com incrementos de R$ 1.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas do leilão para realizar o lance, observando a movimentação de outros interessados.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel seja arrematado, planejar uma reforma focada em otimizar os espaços e atender às demandas locais. A área construída de 55,45 m² e o terreno de 31,35 m² sugerem um imóvel compacto, possivelmente adequado para famílias pequenas ou como uma unidade de aluguel.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula e o edital para garantir que não há pendências que possam inviabilizar a negociação ou aumentar os custos. O edital e a matrícula estão disponíveis para download, o que é um bom sinal.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a estratégia de investimento deve considerar a possibilidade de o imóvel e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Patos/PB. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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