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Casa em Paudalho com 750m² de área construída , Centro , Paudalho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2532.52m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paudalho-PE!
Esta casa oferece um amplo terreno de 2.532,52m² com 750m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em ponto estratégico na Rodovia PE-27, KM 24, com fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Perfeita para investimento ou moradia, aproveite as condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.556,78
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 203.226,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno financeiro, especialmente considerando a área total de 2.532,52m² e a área construída de 750,00m².

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Praças: O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 230.000,00 e no 2º leilão R$ 203.226,91. Recomendo aguardar o 2º leilão para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, visando maximizar o lucro na revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: A localização na Rodovia PE-27, KM 24, em casas de leilão em Paudalho-PE, é um fator chave. A região tem potencial de crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Dada a área do terreno e a construção existente, o imóvel pode ser adaptado para diversos fins:
    • Residencial de Alto Padrão: Reformar e expandir a área construída, criando uma residência luxuosa com amplo espaço de lazer.
    • Empreendimento Imobiliário: Dividir o terreno e construir unidades menores, aproveitando a demanda por moradia na região.
    • Comercial/Logístico: A localização em uma rodovia pode ser vantajosa para negócios que necessitam de fácil acesso e visibilidade.
  • Custos e Receitas Estimadas: Após a aquisição, será necessário um investimento em reformas. É crucial realizar um estudo detalhado dos custos de reforma e comparar com o valor de mercado de imóveis similares na região para definir a estratégia de precificação para venda ou locação.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a análise jurídica e a regularização, caso necessário.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis seme...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.556,78 e da 2ª praça é de R$ 203.226,91. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paudalho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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