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Foto principal: Casa com 39,57 m² construídos e 209,51 m² de terreno, desocupada
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Foto 5 de Casa com 39,57 m² construídos e 209,51 m² de terreno, desocupada
Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 39,57 m² construídos e 209,51 m² de terreno, desocupada

Rua Dona Nene Frei de Lima, 75, Centro (Santa Isabel do Marinheiro), Pedranópolis/SP

39,6 m² área
1 vaga
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/02/2026 às 15h00

    R$ 51.069

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/03/2026 às 15h00

    R$ 43.409

    13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 1.097/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
39,6 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
51.885 · CRI de Fernandópolis/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Propriedade - Um prédio residencial, situado na Rua Dona Nene Frei de Lima, nº 75, com a área de 39,57m² de construção e seu respectivo terreno constante do lote 16, da quadra A, do Conjunto Habitacional Laurentino França e Silva, da cidade de Pedranópolis/SP, medindo 10,31m de frente para a referida Rua Dona Nene Frei de Lima, 10,61m no fundo, confrontando com o lote 12, por 19,97m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 15 e 20,09m do lado esquerdo, confrontando com o lote 17, encerrando a área de 209,51m²

Matrícula: nº 51.885 do CRI de Fernandópolis/SP | Contribuinte: 2050116901

Informações complementares: O oficial de justiça informou que o imóvel está desabitado.

Valor de Avaliação: R$ 50.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 53,18

Depositário: Rodrigo Aparecido Datorre

Ônus: Averbação Premonitória em favor de Alice Maria Barreto Prado Ferreira (Av.17-20/08/24 - Proc. 0011990-85.2024.8.16.0014 - 9ªVC de Londrina/PR); Penhora em favor do Exequente (Av.18-02/04/25).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 2.563,41 (em 12/2025).

Imóvel desocupado - Este imóvel encontra-se desocupado no momento.Visitação - Este bem não aceita visitação.Condições de Participação: Cadastrar-se gratuitamente no site e encaminhar a documentação solicitada, cuja aprovação ou eventual complementação ficará a cargo exclusivo do leiloeiro, podendo, inclusive, conter prova da existência de recursos e/ou meios suficientes para o pagamento do lance, com antecedência mínima de 72h, para efetuar o lance, que será recebido, única e exclusivamente, pelo site www.d1lance.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
39,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 50.000
R$ 1.264/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 43.409
R$ 1.097/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0003952-19.2024.8.26.0269 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
  • 0011990-85.2024.8.16.0014 TJPR · Compra e Venda
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Débito do Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processual
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
Processo Judicial
R$ 154.475 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente
IPTU
R$ 2.563 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 43.409

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