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Casa em Penápolis/SP com 125,7 m² de área total , Residencial Jardim Do Lago Ii , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Penápolis/SP! Esta casa no Residencial Jardim do Lago II oferece 125,7 m² de área total e um terreno de 280 m². Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, é ideal para famílias. O imóvel está sendo ofertado com um desconto de 18,61% sobre o valor de avaliação no segundo leilão, tornando-o um investimento atrativo. A localização é privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 326.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 265.734,24
Economia: R$ 60.765,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Penápolis/SP, com 2 quartos e 280m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar sendo ofertado com um desconto de 18,61% no segundo leilão. A avaliação inicial é de R$326.500,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$265.734,24. Considerando o desconto, o valor de mercado pode ser significativamente menor, tornando a aquisição ainda mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e a situação de ocupação. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Estratégia de Lance: O segundo leilão oferece um lance inicial de R$265.734,24. Recomenda-se aguardar o encerramento do leilão para avaliar a participação de outros interessados. Se o lance inicial não for atingido, pode ser uma excelente oportunidade de arrematar o imóvel por um valor ainda menor. Caso haja lances, é importante definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de valorização do imóvel, considerando o valor de avaliação e o mercado local.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização. O valor total a pagar com o lance inicial do segundo leilão, incluindo comissão, seria de aproximadamente R$279.020,96.
  • Potencial de Valorização: Penápolis é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área construída de 125,7 m² em um terreno de 280 m² oferece bom espaço e potencial para futuras valorizações ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
  • Documentação: Acesse a matrícula do imóvel no link fornecido...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.500,00 e da 2ª praça é de R$ 265.734,24. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Do Lago Ii em Penápolis/SP. A região de Residencial Jardim Do Lago Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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