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Casa em Piracicaba com 2 quartos e 67m² , Jardim Nova Suica , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Piracicaba!
Este imóvel em Piracicaba, SP, oferece uma excelente chance para investidores. Com 67m² de área construída e um terreno de 135m², a propriedade possui 2 quartos e 1 banheiro. A localização no bairro Jardim Nova Suíça é estratégica, com infraestrutura consolidada e proximidade a comércios e serviços. A casa, embora necessite de acabamento, apresenta grande potencial de valorização, especialmente considerando o desenvolvimento da cidade de Piracicaba. A fração ideal de 50% do terreno e 50% da nua propriedade, com 25% em leilão, representa uma entrada acessível no mercado imobiliário local. A região é tipicamente residencial, com fácil acesso a vias importantes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:00
Valor: R$ 88.350,87
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 11:00
Valor: R$ 53.010,52
Economia: R$ 35.340,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis de leilão em Piracicaba - Rua Alfredo Moreira Pinto, 70, Jardim Nova Suíça.

Este imóvel apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a sua localização em Piracicaba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e educacional.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelCasa com fração ideal de 50% do terreno e 50% da nua propriedade (25% em leilão). Área construída de 67m² em terreno de 135m².
LocalizaçãoJardim Nova Suíça, Piracicaba/SP. Bairro residencial com infraestrutura consolidada, próximo a comércios, escolas e serviços. Rua Alfredo Moreira Pinto.
Potencial de ValorizaçãoAlto. Piracicaba é um polo industrial e educacional, o que impulsiona o mercado imobiliário. A região é tipicamente residencial, com potencial de desenvolvimento.
Condição do ImóvelCasa simples, sem acabamento, com quintal de terra e terreno com desnível. Necessita de reformas e acabamentos, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor.
Situação JurídicaProcesso judicial 1022421-11.2019.8.26.0451. Constam usufruto (Av.1) e penhoras (Av.2 e Av.3). É crucial analisar a extensão dessas averbações e como elas impactam a posse e a propriedade após o leilão. A venda é 'ad corpus'.
Praças e Lances
  • 1º Leilão: Lance Inicial R$ 88.350,87 (data de encerramento: 28/11/2025).
  • 2º Leilão: Lance Inicial R$ 53.010,52 (data de encerramento: 18/12/2025).

A segunda praça oferece um desconto significativo (60% do valor de avaliação), tornando-a mais atrativa financeiramente.

Estratégia de Investimento Recomendada:

Considerando o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.350,87 e da 2ª praça é de R$ 53.010,52. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Suica em Piracicaba/SP. A região de Jardim Nova Suica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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