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Casa em Piracicaba com 6,40m de frente e 6,10m de fundo , Centro , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.04m²

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Piracicaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 152.000,00, o imóvel possui uma área de 39,04 m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizada na Rua Vergueiro, a casa está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 08 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 152.000,00. É importante considerar a possibilidade de um segundo leilão em 30 de maio de 2025, caso não haja lances no primeiro. O imóvel possui matrícula regularizada e está registrado no 1º CRI de Piracicaba, o que garante segurança jurídica na aquisição. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente em um mercado em crescimento como o de Piracicaba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:48
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:48
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 152.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de maio de 2025, e o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de mercado. É importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 30 de maio de 2025, caso não haja lances na primeira praça. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e da região. Verifique a possibilidade de negociação com o ocupante atual, pois isso pode influenciar no valor final de aquisição. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização na Rua Vergueiro é estratégica, e a proximidade com serviços e comércio pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor InicialData do Segundo Leilão
08/05/2025R$ 152.000,0030/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Piracicaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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