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Casa em Pirassununga/SP com 3 Quartos , Jardim São Lucas , Pirassununga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pirassununga!
Esta casa espaçosa no Jardim São Lucas oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem e 2 banheiros, com uma área de terreno de 191.10m² e 90.80m² de área construída. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, é ideal para quem busca conforto e praticidade para a família. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 17:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Pirassununga apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A praça única, com oferta inicial de R$ 108.000,00, sugere um valor de avaliação abaixo do mercado, o que pode indicar uma margem interessante para negociação e revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Pirassununga, especialmente no bairro Jardim São Lucas. Comparar preços de venda recentes e imóveis disponíveis ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o imóvel seja descrito como desocupado, é fundamental verificar a necessidade de reformas ou reparos. A descrição menciona que o comprador assume a responsabilidade por benfeitorias necessárias e regularização. Uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise detalhada das fotos e descrições disponíveis é essencial para estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado que a oferta inicial é de R$ 108.000,00 e o leilão é em praça única, o lance deve ser feito com cautela. Se a avaliação do imóvel (se disponível) for significativamente maior, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, visando garantir a aquisição a um preço vantajoso. Caso contrário, um lance mais conservador pode ser mais prudente, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro, possíveis reformas e despesas com a regularização da área construída (55,08m²), conforme mencionado nas condições de pagamento.
  • Potencial de Valorização: Pirassununga é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados como este têm potencial de val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Pirassununga/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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