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Casa em Planaltina com 2 Quartos e 66,4m² , Jardim Das Palmeiras , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 66,4m² de área construída em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizada em Jardim das Palmeiras, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 153.911,20
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.178,34
Economia: R$ 16.732,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Planaltina/GO, LOTE 101, com área construída de 66,4m² e terreno de 150m², 2 quartos e 1 vaga, a estratégia de investimento deve considerar as praças do leilão e o valor de avaliação.

Avaliação: R$109.000,00
Lance Inicial 1ª Praça: R$153.911,20
Lance Inicial 2ª Praça: R$137.178,34

Considerando que o lance inicial da primeira praça (R$153.911,20) é significativamente superior ao valor de avaliação (R$109.000,00), e que o lance inicial da segunda praça (R$137.178,34) ainda está acima da avaliação, a recomendação seria aguardar a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e os lances na segunda praça. O valor de R$137.178,34 é o ponto de partida, mas o valor final pode variar.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Das Palmeiras, Planaltina/GO. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista, comparando com o valor de avaliação e os lances iniciais.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do imóvel. Se o imóvel for adquirido próximo ao valor de avaliação, o potencial de valorização é maior.
  • Potencial de Valorização: O imóvel, com 150m² de terreno, oferece espaço para futuras ampliações ou reformas que podem agregar valor. A área construída de 66,4m² com 2 quartos é um bom ponto de partida para famílias ou para locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.

Observação Importante: O valor de avaliação (R$109.000,00) parece ser o indicador mais confiável para o valor intrínseco do imóvel. A estratégia deve focar em adquirir o bem o mais próximo poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.911,20 e da 2ª praça é de R$ 137.178,34. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Planaltina/GO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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