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Casa em Planaltina com 78,38m² de área total , Planaltina , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.38m²

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 78,38 m² de área total e privativa, com um terreno de 137,5 m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca um imóvel para reforma e valorização.
Apesar de estar ocupada, a situação pode ser revertida com a devida atenção legal.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 100.978,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Planaltina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Planaltina/GO, com lance mínimo de R$ 100.978,12, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for revenda após reforma ou locação.

Análise de Praças:

  • A primeira praça, com lance mínimo de R$ 100.978,12, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando que a avaliação não foi informada.
  • Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode oferecer um valor ainda mais atrativo. É crucial acompanhar as datas e valores das praças subsequentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, considerando o estado de conservação e a localização exata. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a estratégia de precificação pós-reforma.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma, focando em melhorias que agreguem valor ao imóvel, como atualização de acabamentos, pintura, e possíveis otimizações de espaço.
  3. Custos de Desocupação e Dívidas: Considerar os custos associados à desocupação do imóvel e a possíveis dívidas (embora não informadas, é prudente prever uma margem). A responsabilidade é do comprador, conforme o edital.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Após a reforma, definir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A localização e as melhorias realizadas influenciarão diretamente o valor de aluguel ou venda.

Considerações Adicionais:

  • A área de terreno de 137,5 m² permite a possibilidade de expansão ou criação de áreas de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel.
  • A ausência de informações sobre área construída e vagas de garagem pode ser um ponto de atenção, mas a área total de 78,38 m² s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.978,12. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planaltina em Planaltina/GO. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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