Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Itapua I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Planaltina - GO com 2 Quartos e 70m² , Itapua I , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel em leilão em Planaltina, GO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em crescimento. A casa, com 70m² de área construída e 2 quartos, está localizada em Itapua I, um bairro que se beneficia da infraestrutura consolidada de Planaltina, incluindo acesso a serviços de saúde, educação e mobilidade urbana. A proximidade com o Distrito Federal facilita o deslocamento para trabalho e estudo, agregando valor à localização. O potencial econômico da região, impulsionado pelo crescimento do PIB e pela expansão imobiliária, sugere que este imóvel pode ter uma valorização significativa a médio e longo prazo. A infraestrutura local, com comércio em expansão e áreas de lazer, contribui para a qualidade de vida dos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:46
Valor: R$ 195.797,15
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 168.456,12
Economia: R$ 27.341,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilão em Planaltina, GO

Considerando o imóvel em Planaltina, GO, com 70m², 2 quartos e 1 banheiro, e um valor de avaliação de R$ 187.000,00, a estratégia de investimento deve focar na sua localização e no potencial de valorização da região.

Análise das Praças e Lances:

Praça Data de Encerramento Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 25/11/2025 10:46:00 R$ 195.797,15 N/A
2ª Praça 01/12/2025 10:46:00 R$ 168.456,12 ~13.9%

A segunda praça apresenta um lance inicial significativamente menor, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com maior margem de lucro. A diferença entre o lance inicial da primeira e da segunda praça é de aproximadamente 13.9%. Dado que o imóvel está sendo anunciado como "Ativo com valor abaixo do valor de avaliação", a segunda praça se torna ainda mais atrativa.

Estratégia de Aquisição:

  • Foco na 2ª Praça: Recomenda-se aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 168.456,12 é mais acessível e oferece um potencial de retorno maior, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor próximo a este.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em Itapua I e Planaltina. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante na região ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção.
    • <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.797,15 e da 2ª praça é de R$ 168.456,12. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapua I em Planaltina/GO. A região de Itapua I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita