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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 101.77m² de terreno , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Planaltina/GO!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização no Condomínio Residencial Rodrigues II. Com 2 quartos, varanda e uma área de terreno de 101,77m², este imóvel oferece o espaço ideal para sua família. Localizado em uma região em crescimento, é perfeito para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$109.000,00 e lance inicial de R$62.285,44.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 62.285,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Planaltina/GO - Lote 101

Este imóvel, com lance inicial de R$62.285,44 e valor de avaliação de R$109.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

CaracterísticaDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
LocalizaçãoPlanaltina/GO
Área do Terreno101,77 m²
Área Construída67,38 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
CondomínioResidencial Rodrigues II

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 13/01/2026. Dado o valor de avaliação e o lance inicial, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode-se considerar a segunda praça, caso não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de avaliação sugere que o lance inicial já representa um bom desconto, tornando a primeira praça uma opção viável para aquisição com potencial de lucro.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, especialmente no Condomínio Residencial Rodrigues II. Isso ajudará a definir um valor de revenda ou locação competitivo.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (101,77 m²) permite possíveis ampliações ou reformas que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Avaliar a viabilidade de pequenas reformas para otimizar a área construída (67,38 m²) e torná-la mais atrativa para locação ou venda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.285,44. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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