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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 180m² de terreno , Setor Norte , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 78m² de área privativa e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado no Setor Norte, com fácil acesso e próximo a comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 98.044,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO, lote 100, com lance inicial de R$98.044,30 e valor de avaliação de R$173.260,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, considerando que o leilão encerra em 13/01/2026. O lance inicial representa aproximadamente 56.6% do valor de avaliação, o que já é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o encerramento. Como o leilão é online e encerra em 13/01/2026, há tempo para planejar.
  • Análise de Lances Anteriores: Se possível, verificar se houve lances na primeira praça. Se o imóvel for para a segunda praça, o lance inicial será menor, aumentando a margem de negociação.
  • Definição de Orçamento: Estabelecer um teto máximo de investimento, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de custos adicionais (impostos, taxas, reformas). Um valor próximo a R$120.000,00 seria prudente, permitindo uma margem para valorização futura.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance competitivo, mas não o máximo. Acompanhar os lances dos outros participantes e aumentar gradualmente, respeitando o incremento mínimo de R$2.000,00. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação, garantindo um bom retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas.

Este imóvel, com uma boa localização e potencial de valorização, pode ser uma excelente aquisição se comprado estrategicamente. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma oportunida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.044,30. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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