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Casa em Ponta Grossa/PR com 47,55m² de área privativa , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR!
Esta casa, localizada na Rua Pintassilgo, oferece 47,55m² de área privativa e 89,32m² de terreno, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de ser um leilão, a descrição indica que o imóvel está com 81,91% do valor de avaliação no 2º leilão, representando um excelente desconto.
A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode ser uma vantagem para investidores experientes.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.741,84
Economia: R$ 35.258,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, com lance inicial de R$195.000,00 e avaliação de R$195.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 18,08% oferecido no segundo leilão, com lance inicial de R$159.741,84.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Análise: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para verificar sua condição física e a situação de ocupação, conforme mencionado na observação. A matrícula do imóvel (nº 37920 do 3º Ofício de Ponta Grossa/PR) deve ser consultada detalhadamente, especialmente o link fornecido para a matrícula, para entender quaisquer ônus ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um desconto significativo, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance inicial para o segundo leilão é de R$159.741,84. Recomenda-se definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região de Ponta Grossa, considerando a área construída (47,55m²) e a área do terreno (89,32m²).
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório para transferência de propriedade e possíveis custos de reforma ou regularização, caso o imóvel necessite.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade com desenvolvimento industrial e universitário, o que pode indicar uma demanda constante por imóveis. A localização específica (Rua Pintassilgo, Cond. Res. CSM, Piriquitos) deve ser pesquisada para entender o perfil do bairro e seu potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Plano de Negócio: Dependendo da condição do imóvel, ele pode ser destinado à venda rápida com lucro, locação residencial ou até mesmo uma reforma p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.741,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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