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Casa em Ponta Porã com 224,15m² e Terreno Amplo , Centro , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Porã!
Esta casa oferece 224,15m² de área construída em um terreno espaçoso de 12,5x28m. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento com 30% de entrada facilita o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 17:00
Valor: R$ 375.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel em apartamentos leilão em Ponta Porã, MS, apresenta um lance inicial de R$ 375.000,00 e um lance mínimo de R$ 750.000,00. A avaliação do imóvel, conforme o anexo, é um ponto crucial a ser considerado. Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, sugere-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e até 6 meses para o restante, o que pode ser um atrativo para compradores que necessitam de flexibilidade financeira. Recomenda-se uma análise detalhada da matrícula e do edital para verificar quaisquer ônus ou restrições. A área construída de 224,15m² em um terreno de 350m² (12,5x28m) oferece bom espaço para reformas ou expansões. A localização na Rua 13 de Setembro, n° 1573, deve ser investigada quanto ao desenvolvimento do bairro e infraestrutura local. Se a avaliação for significativamente superior ao lance mínimo, pode-se considerar uma estratégia de compra para revenda após pequenas reformas, visando um lucro rápido. Caso contrário, pode ser uma opção para moradia ou locação a longo prazo, dependendo do mercado imobiliário local.

Plano de Ação Sugerido
  • Analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências e custos adicionais.
  • Verificar a avaliação detalhada do imóvel para confirmar seu valor de mercado.
  • Avaliar o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis similares.
  • Considerar a estratégia de aguardar a segunda praça para obter um lance mais vantajoso, se o orçamento permitir.
  • Se o objetivo for reforma e revenda, orçar os custos de benfeitorias necessárias.
  • Se o objetivo for locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Porã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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